Marzenia o własnym domu lub mieszkaniu mogą się spełnić. Wystarczy tylko mieć odpowiednie środki finansowe, by stać się właścicielem wymarzonej nieruchomości.

Jednak nie zawsze dysponujemy odpowiednią ilością gotówki by sfinansować tak poważny zakup. Możemy w takich sytuacjach skorzystać z propozycji banków, które mają w swojej ofercie duży wybór kredytów, a wśród nich kredyt mieszkaniowy i kredyt hipoteczny. Te dwa kredyty, jak sama ich nazwa wskazuje, służą do opłacenia inwestycji w nieruchomości.

Kredyt hipoteczny, to kredyt udzielany zwykle na cele inwestycyjne średnio- lub długoterminowe i, jak sama nazwa wskazuje, jego zabezpieczeniem jest hipoteka. Wiąże ono gwarancję jego spłaty z określoną nieruchomością, dzięki czemu bank ma zaspokojone roszczenia nawet w przypadku zmiany właściciela nieruchomości. Jej właściciel może ją zbywać i dodatkowo obciążać długami, co jednak nie pozbawia banku pierwszeństwa w zaspokajaniu jego roszczeń.

Hipoteka, czyli zapis hipoteczny powstaje przez wpis do księgi wieczystej, prowadzonej przez sąd rejonowy, nieruchomości. Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem o charakterze budowlano-mieszkaniowym lub mieszkaniowym.

Środki uzyskane z zaciągnięcia tego rodzaju zobowiązania mogą być przekazane na budowę lub zakup domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym. Kredyt hipoteczny ma charakter długoterminowy, czyli jego spłata rozłożona jest na okres nawet kilkudziesięciu lat i ma charakter inwestycyjny.

Zanim jednak bank udzieli nam kredytu, analizuje wstępnie inwestycje zamierzone przez kredytobiorcę pod kątem realności przewidywanych efektów ekonomicznych.

Zanim jednak zdecydujemy się na zaciągnięcie kredytu, warto jest poznać różne oferty banków i skorzystać z pomocy doradcy kredytowego.